關于階段性支持住房公積金繳存人享受惠居公司貸款政策的通知
發布日期(qi)：2023-05-30瀏覽次(ci)數(shu)：10772
為支持我市住房(fang)公積(ji)金繳存(cun)人剛(gang)性(xing)和改善性(xing)住房(fang)需求，發揮地(di)方國(guo)有(you)金融(rong)企業職能(neng)作用，結合實際，現就階段性(xing)支持住房(fang)公積(ji)金繳存(cun)人享(xiang)受惠居公司(si)貸(dai)款政策通知如(ru)下：
一、貸款對象
在我(wo)市購買自住新建商品住房的我(wo)市住房公積金繳存人。
二、貸款額度
1.符合(he)我市住房(fang)公積金貸款(kuan)條件的繳存(cun)人,住房(fang)公積金貸款(kuan)和惠(hui)居公司組合(he)貸款(kuan)額度合(he)計不超過120萬元。
2.不(bu)(bu)符合我市住房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的(de)繳(jiao)存人,惠居公(gong)(gong)司可提(ti)供最高不(bu)(bu)超過100萬元的(de)住房(fang)貸(dai)款(kuan)。
三、貸款利率
住(zhu)房貸(dai)款年(nian)利率(lv)為(wei)同期人民銀行公布(bu)的貸(dai)款市場報價(jia)利率(lv)(LPR)的0.9倍。
四、執行時間
2023年(nian)6月1日至(zhi)2023年(nian)12月31日，以購房網簽(qian)備案合同簽(qian)訂日期為認(ren)定(ding)標準。
特此通(tong)知。
附(fu)件：階段性支持(chi)住房公積金繳存人享受惠居公司貸款實施(shi)細(xi)則
蕪(wu)湖市(shi)惠居住房(fang)金融有限(xian)公司
管(guan)理(li)委員會(hui)
2023年5月29日
附件：
階段性支持住(zhu)房(fang)公(gong)積金繳(jiao)存人享受惠居公(gong)司(si)貸(dai)款實施(shi)細則
根據《關于階(jie)段性(xing)支持住房(fang)公積金繳存人享受惠居公司貸款政(zheng)策的通(tong)知(zhi)》惠居委〔2023〕3號文件精神，為支持我(wo)市住房(fang)公積金繳存人剛性(xing)和改善性(xing)住房(fang)需(xu)求，發揮地方國有金融企(qi)業職能作用，結(jie)合(he)實際，現制定以下(xia)貸款實施細則。
一、貸款對象、時間、條件、所需材料
(一）貸款對象
在我市購買自住(zhu)新建商品(pin)住(zhu)房的我市住(zhu)房公積(ji)金繳存(cun)人(ren)。
（二）貸款(kuan)時間
2023年(nian)6月1日至(zhi)2023年(nian)12月31日，以購房網(wang)簽備案合同簽訂日期為認(ren)定標準。
（三）貸(dai)款條件
1.申請人(ren)為具有完全民事行為能力(li)的(de)自(zi)然人(ren);
2.申(shen)請人有良好的信用(yong)記錄(lu)，信用(yong)違(wei)約記錄(lu)2次（含）以下；
3.有穩定的經濟收入和償還(huan)貸款能力(li)，月還(huan)款額低于申請(qing)人家庭月收入50%;
4.申請人有(you)合法的自(zi)住新建商品住房交易行為;
5.有規范格式的(de)網(wang)上備案合同，購買的(de)住房(fang)能辦(ban)理房(fang)屋抵押(ya)(ya)手續，并同意以所購住房(fang)作全額抵押(ya)(ya)。
（四）貸款所需資(zi)料
1.住房公(gong)積(ji)金繳存使用(yong)證明、住房公(gong)積(ji)金職工個人繳存明細；
2.已備案的《商品房買賣合(he)同》；
3.首付款發票或收據；
4.申請人（含(han)夫(fu)婦雙(shuang)方）的身(shen)份證、戶口簿、結(jie)婚(hun)證；單身(shen)的提供身(shen)份證、戶口簿；離(li)異的需提供離(li)婚(hun)證或生效的法律文書；
5.有產權共有人(ren)(ren)的，需提供共有人(ren)(ren)的身份(fen)證、戶口(kou)簿；若共有人(ren)(ren)為已(yi)婚人(ren)(ren)士，則需提供共有人(ren)(ren)夫妻雙方身份(fen)證、戶口(kou)簿、結婚證；離異的需提供離婚證或生效的法律文書；
6.申(shen)請人（含(han)夫婦雙(shuang)方、產權共有人）的(de)征信報告(gao)；
7.月收入超過住(zhu)房公(gong)積金月繳存基數的，需提供規范格(ge)式的收入證(zheng)明和近6個月銀行工(gong)資流水；
8.申請人(ren)的還款銀行卡。
二、貸款額度、首付款要求、期限、利率、擔保方式及還款方式
(一(yi))貸款額度。
1.符合我市住房公(gong)積金貸款條件的繳存人(ren),住房公(gong)積金貸款和惠(hui)居公(gong)司組合貸款額度合計不超過120萬元(yuan)。
2.不(bu)符(fu)合我(wo)市住房公(gong)積金貸(dai)款條件的繳(jiao)存(cun)人,惠居公(gong)司可提供(gong)最高不(bu)超過100萬元的住房貸(dai)款。
(二)首付(fu)款要求。
首付款不低于總房款的(de)20%。
(三)貸款期限。
最長年(nian)(nian)限為30年(nian)(nian)，且不超過(guo)法定退休年(nian)(nian)齡后(hou)5年(nian)(nian)。
(四)貸款(kuan)利(li)率。
住房貸款年利率為(wei)同期人(ren)民(min)銀行公布的貸款市場報價(jia)利率(LPR)的0.9倍。
(五)擔(dan)保方式(shi)。
用(yong)所(suo)購房屋全額抵押擔保。
(六(liu))還款方(fang)式。
包括等額本(ben)息和等額本(ben)金兩種。
三、本細則由惠居金融公司負責解釋。